A partire dal 2015, un fenomeno ha iniziato a diffondersi a gran velocità a causa della sua innovazione: parliamo del co-living. Esso nasce dalla volontà di abbattere i costi, spinto anche dalla curiosità e volontà di condividere uno spazio residenziale.

La creazione di una reale comunità di lavoro sta alla base del co-living, andando sempre più a sostituire la freddezza di team che spesso ritroviamo in azienda. Parliamo di un luogo per tutti coloro che abbiano voglia di lavorare senza mai uscire di casa, avendo a propria disposizione ogni tipo di comfort. Molto presto, questi spazi sostituiranno le classiche piattaforme di co-working che, invece, non possiedono veri e propri appartamenti per vivere.

Una delle cause principali della nascita del co-living è l’aumento dei costi d’affitto. L’economicità di questi spazi ha permesso che si espandessero a macchia d’olio. Persone con carattere e filosofia simili hanno voglia di incontrarsi gli uni con gli altri, lavorando, vivendo e riposando nello stesso luogo. Si moltiplicano le possibilità di poter socializzare e creare profittevoli legami a lungo termine.

Quali sono i requisiti necessari per avviare un’attività simile?

1. Un’abitazione molto grande con più stanze e, possibilmente, un’area verde dove rilassarsi.
2. Una cucina dove consumare i pasti.
3. Una sala comune con le postazioni di lavoro.
4. Un’area di aggregazione e condivisione.

È necessario che le stanze non siano l’unico ambiente abitabile. L’obiettivo dell’area verde è proprio questo: dev’essere possibile infatti uscire per prendere aria nuova ed “evadere” dal posto di lavoro, all’occorrenza.

Movimentare la vita della piccola comunità con viaggi, escursioni, attività outdoor, corsi, laboratori, spazi aperti agli esterni è necessario per la sopravvivenza del gruppo di lavoro.

Come si finanziano questo genere di attività? I bandi a fondo perduto vengono in aiuto di tutti coloro che abbiano voglia di creare un ambiente simile. Questi sono attualmente disponibili e attivi in Italia. Sono ammissibili le spese per la ristrutturazione o manutenzione straordinaria dei beni immobili, acquisto di impianti, macchinari, attrezzature e programmi informatici. Tutto per l’avvio dell’attività.

Il finanziamento copre il 100% delle spese: il contributo costituirà il 35% dell’investimento complessivo, mentre un finanziamento bancario coprirà il restante 65%.

Il momento di crisi è sotto gli occhi di tutti e l’Italia intera necessita di aiuti, soprattutto indirizzati a privati, sanità e imprese. La Confcommercio, a questo proposito, ha richiesto che le agevolazioni economiche vengano estese a tutto il territorio nazionale. “Interventi di sostegno al sistema imprenditoriale rapidi ed estesi, indirizzati a tutti i settori economici” sono più che mai urgenti; il tutto per fare in modo che il sistema economico nella sua interezza non imploda.

La prima misura che si vorrebbe intraprendere è il credito d’imposta: questa si rivolge alle aziende che “presentano evidenza contrattuale di mancato guadagno in relazione ai recessi anticipati per giusta causa o per contrazione degli ordinativi”. Già in sede di versamento dei tributi sarà possibile attuare la compensazione e questa va accompagnata alla soppressione dei contributi. Un’altra proposta di Confcommercio riguarda la riduzione “consistente” degli acconti fiscali, soprattutto Irpef (con le relative addizionali), Ires e Irap dovute per il periodo d’imposta in corso.

Al fine di non gravare sulle imprese con altri adempimenti e costi, viene anche richiesta la proroga dell’avvio della “lotteria degli scontrini”, dal 1° luglio al 1° gennaio dell’anno prossimo.

Anche in entrata sarebbero previsti ulteriori aiuti alle imprese. Viene chiesta la “semplificazione e accelerazione delle procedure di anticipazione e liquidazione degli importi dovuti alle imprese”. Si cerca di bloccare anche i termini di rendicontazione per le aziende che hanno ricevuto agevolazione pubbliche, poiché “non può essere rispettata la tempistica di realizzazione dei progetti agevolati e l’effettuazione dei relativi pagamenti”.

Un’altra problematica rilevante è il rallentamento del commercio. Si vorrebbe inserire la cedolare secca sulle locazioni degli immobili ad uso commerciale anche per l’anno in corso. Si dovrebbe associare anche il dimezzamento del “free tax shopping”, che al momento ammonta a 154,95€. Ciò incentiverebbe soprattutto il settore della moda, in netta crisi a causa dello stallo di arrivi di turisti cinesi, americani, russi e arabi. Il danno calcolato è superiore ai 5 miliardi di euro, si stima. È una tassa molto più bassa o del tutto esistente in molti paesi europei, che provoca una specie di concorrenza sleale tra Stati.

La Confcommercio suggerisce di reperire i fondi dal cofinanziamento nazionale dei fondi SIE 2014-2020, ma anche dal Fondo di sviluppo e coesione, oltre che dalla futura programmazione 2021-2027.